SCPI URBAN VITALIM (1, 2, 3, 4)
PINEL
SCPI fiscale pinel. 21% de réduction directe d’impôt sur 12 années d’investissement. Avis sur URBAN VITALIM.
FranceTransactions.com
SCPI Denormandie
SCPI fiscale éligible au dispositif fiscal Denormandie.
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EURO+, le fonds euros à suivre
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Dispositif fiscal Denormandie
Le dispositif fiscal Denormandie est l’équivalent du dispositif Pinel mais dans l’ancien. Ce dispositif Denormandie nécessite des travaux importants lors de l’acquisition du bien. Une réduction fiscale est à la clé.
Amendement de la loi Pinel : extension du dispositif d’incitation fiscale dans l’immobilier ancien, avec travaux à hauteur de 25% minimum du prix d’acquisition, limité aux 222 villes du plan "cœur de ville" et des communes faisant partie du plan ORT, soit 245 communes éligibles à fin 2019. Applicable à partir du 1er janvier 2019 jusqu’au 31 décembre 2024, date de fin de proposition du dispositif Pinel.
| Denormandie 2024 | |
|---|---|
| Durée de mise en location | Réduction directe d'impôt |
| pendant 6 ans | 1.5% par an, soit 9% au total sur 6 ans |
| pendant 9 ans | 1.5% par an pendant 6 ans, puis 1% par an, soit 12% au total sur 9 ans |
| prorogation de 3 annés | 0.5% par an, sur les 3 dernières années, soit 12% pour 9 ans, ou 13.5% pour 12 ans. |
SCPI KYANEOS DENORMANDIE 2
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SCPI KYANEOS DENORMANDIE
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