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SCPI fiscales

Les SCPI fiscales sont des SCPI proposées afin de bénéficier de dispositifs fiscaux particuliers, le plus souvent de réduction d’impôt sur le revenu. Mais elles peuvent concerner également le déficit foncier.
SCPI fiscales © FranceTransactions.com
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EURO+, le fonds euros à suivre

Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.

L’avantage des SCPI fiscales est de pouvoir optimiser son gain fiscal en n’investissant que le montant nécessaire afin d’obtenir en retour le gain fiscal visé.

Les SCPI fiscales n’apportent généralement qu’un faible rendement et les frais de souscription sont élevés. L’épargnant doit donc bien étudier ces deux points avant de souscrire.

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