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Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée remarquable de + 4.10 % en 2023, sans avoir recours au moindre bonus de rendement. Ce fonds euros est accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, sans contrainte de versement sur les unités de compte, 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque sur 2024. Son objectif de rendement pour 2024 devrait s’approcher des 5 % (non garanti, net des frais de gestion, brut des prélèvements sociaux et fiscaux). Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023.
Le délai de jouissance est le délai entre la souscription et la perception des premiers revenus (ou dividende). Le délai de jouissance est déterminé par la Société de Gestion et varie souvent entre trois et six mois suivant la SCPI. Cette période décale la date d’entrée en jouissance et la perception des premiers revenus, qui sont généralement versés trimestriellement.
Le délai de jouissance des parts de SCPI est variable selon chacune des SCPI.
| SCPI | Gestionnaire | Délai de jouissance | Avis (1) |
|---|---|---|---|
 | BNP PARIBAS REIM | 1er jour du 6ième mois suivant la souscription | 4/5 (4 avis) |
 | BNP PARIBAS REIM | 1er jour du 6ième mois suivant la souscription | 3.69/5 (29 avis) |
 | ALDERAN | 1er jour du 6e mois suivant la souscription et son règlement | 3.73/5 (11 avis) |
 | MIDI2I | 1er jour du 5e mois suivant la souscription et son règlement intégral | 3.67/5 (6 avis) |
 | AESTIAM | Premier jour du mois suivant la souscription | 3.25/5 (8 avis) |
 | AESTIAM | Premier jour du mois suivant la souscription | 3.97/5 (1 avis) |
 | AESTIAM | 1er jour du 5ème mois suivant la souscription | 3.43/5 (23 avis) |
 | AEW CILOGER | Premier jour du deuxième mois suivant celui au cours duquel la souscription est réalisée. | 3/5 (4 avis) |
 | AEW CILOGER | Premier jour du deuxième mois suivant celui au cours duquel la souscription est réalisée. | Aucun avis |
 | AEW CILOGER | Premier jour du deuxième mois suivant celui au cours duquel la souscription est réalisée. | Aucun avis |
| ALLIANZ HOME | ALLIANZ IMMOVALOR | 1er jour du 5ième mois suivant | Aucun avis |
 | ALLIANZ IMMOVALOR | 1er jour du 5ième mois suivant | Aucun avis |
 | ALLIANZ IMMOVALOR | 1er jour du 5ième mois suivant | Aucun avis |
 | ALTERA IM | Premier jour du troisième mois suivant celui au cours duquel la souscription est réalisée. | Aucun avis |
 | ALTIXIA REIM | 1er jour du 6e mois suivant la souscription | 3.97/5 (1 avis) |
 | ALTIXIA REIM | 1er jour du 6e mois suivant la souscription | 3.97/5 (1 avis) |
 | AMUNDI | À compter du premier jour du sixième mois suivant la date de souscription | Aucun avis |
 | GRAND OUEST GESTION D'ACTIFS | 1er jour du 2e mois suivant l'enregistrement de la souscription et l'encaissement des fonds | 2/5 (3 avis) |
 | AEW CILOGER | Premier jour du deuxième mois suivant celui au cours duquel la souscription est réalisée. | 3.97/5 (1 avis) |
 | ATREAM | 1er jour du 4ième mois suivant | Aucun avis |
 | FIDUCIAL GERANCE | 1er jour du 2ième mois suivant | 3.63/5 (19 avis) |
 | FONCIERES ET TERRITOIRES | 1er jour du 5e mois suivant | 3.77/5 (22 avis) |
 | ATREAM | 1er jour du mois suivant la souscription | 3.21/5 (14 avis) |
 | SOGENIAL IMMOBILIER | 1er jour du 6e mois | Aucun avis |
 | SOGENIAL IMMOBILIER | 1er jour du 6e mois | Aucun avis |
 | SOGENIAL IMMOBILIER | 1er jour du 6e mois | 4/5 (4 avis) |
 | SOGENIAL IMMOBILIER | 1er jour du 4ième mois suivant la souscription | 4.11/5 (18 avis) |
 | ALDERAN | 1er jour du 6e mois suivant la souscription et son règlement | Aucun avis |
 | CORUM AM | Le premier jour du sixième mois qui suit la souscription et son règlement | 3.59/5 (17 avis) |
 | CORUM AM | 1er jour du 6e mois suivant la souscription et son règlement | 4.56/5 (184 avis) |
 | CORUM AM | 1er jour du 6e mois suivant la souscription et son règlement | 3.42/5 (38 avis) |
 | LA FRANCAISE AM | 1er jour du mois suivant la souscription | 0.99/5 (1 avis) |
 | INTERGESTION | Le 1er jour du 6e mois suivant la souscription. Les premiers dividendes potentiels seront versés au prorata temporis. | Aucun avis |
 | INTERGESTION | 1er jour du 6ième mois suivant | 3.83/5 (6 avis) |
| AMUNDI | 1er jour du 3ième mois suivant la souscription | 2.88/5 (32 avis) | |
 | EDMOND DE ROTHSCHILD REIM | Premier jour du sixième mois suivant celui au cours duquel la souscription est réalisée. | Aucun avis |
 | SOFIDY | 1er jour du 3ième mois suivant la souscription | 3.25/5 (12 avis) |
 | ADVENIS REIM | 1er jour du 4e mois suivant la souscription | 3.97/5 (1 avis) |
 | HSBC REIM | 1er jour du 4ième mois suivant | 2.75/5 (4 avis) |
 | LA FRANCAISE AM | 1er jour du 4ième mois suivant la souscription | 3.62/5 (16 avis) |
 | ATLAND VOISIN | 1e jour du 6e mois | 4.36/5 (11 avis) |
 | ATLAND VOISIN | 1e jour du 4e mois | 3.97/5 (1 avis) |
 | EPSILON CAPITAL | 1er jour du 4e mois suivant le mois de souscription | 4.5/5 (2 avis) |
 | ADVENIS | 1er jour du 6ième mois suivant l'achat des parts | 3.5/5 (16 avis) |
 | NORMA CAPITAL | 120 jours suivant la réception intégrale des fonds | 3.97/5 (1 avis) |
 | FIDUCIAL GERANCE | 1er jour du 2e mois suivant | 3.5/5 (2 avis) |
 | FONCIERE MAGELLAN | 1er jour du septième mois suivant la souscription et son règlement. | 3.33/5 (3 avis) |
| AMUNDI | 1er jour du 3ième mois suivant la souscription. | Aucun avis | |
| AMUNDI | 1er jour du 3ième mois suivant la souscription. | 3.27/5 (11 avis) | |
 | GREENMAN ARTH | 1er jour du 6ième mois suivant | Aucun avis |
 | INTERGESTION | 1er jour du 6ième mois suivant | 3/5 (2 avis) |
| INTERGESTION | 1er jour du 6ième mois suivant | 4.75/5 (4 avis) | |
| AEW CILOGER | Premier jour du 4ième mois suivant la souscriptions. | Aucun avis | |
 | SOFIDY | 1er jour du 3ième mois suivant la souscription | 3.42/5 (36 avis) |
 | SOFIDY | premier jour du troisième mois qui suit la souscription | 3.97/5 (1 avis) |
 | PAREF GESTION | le premier jour du 6 ème mois suivant la réception intégrale des fonds par la société. | Aucun avis |
 | IROKO | 1er jour du 4eme mois suivant la souscription | 3.83/5 (29 avis) |
 | KYANEOS AM | 4 mois | 4.33/5 (12 avis) |
| KYANEOS RESIDENTIEL | KYANEOS AM | 4 mois | Aucun avis |
| AMUNDI | 1er jour du 3ième mois suivant la souscription. | Aucun avis | |
 | AEW CILOGER | 1er jour du 2ième mois suivant la souscription. | 3.56/5 (25 avis) |
| LF AVENIR SANTÉ | LA FRANCAISE AM | 3 mois à partir de la souscription effective des parts. | Aucun avis |
 | LA FRANCAISE AM | 1er jour du 4eme mois qui suit la souscription | 2.5/5 (2 avis) |
 | LA FRANCAISE AM | 1er jour du 4ième mois suivant la souscription | 3/5 (3 avis) |
 | LA FRANCAISE AM | Premier jour du mois suivant la souscription | 3.97/5 (1 avis) |
 | THEOREIM | Premier jour du sixième mois suivant la souscription | 3.97/5 (1 avis) |
| FIDUCIAL GERANCE | 1er jour du 2e mois suivant | Aucun avis | |
 | SWISS LIFE ASSET MANAGERS FRANCE | Premier jour du septième mois suivant celui au cours duquel la souscription est réalisée. | Aucun avis |
 | MYSHARECOMPANY | 1er jour du quatrième mois suivant le mois de la souscription et de la réception des fonds. | Aucun avis |
 | MYSHARECOMPANY | 1er jour du quatrième mois suivant le mois de la souscription et de la réception des fonds. | 3.33/5 (3 avis) |
 | NORMA CAPITAL | La jouissance est fixée au premier jour du sixième mois à compter du 1er jour ouvré suivant la réception intégrale des fonds. | Aucun avis |
 | NOVAXIA INVESTISSEMENT | 1 er jour du quatrième mois suivant celui de la souscription. | 3.61/5 (18 avis) |
 | PAREF GESTION | 1er jour du 3ème mois suivant la réception intégrale des fonds par la société | 4/5 (3 avis) |
 | PAREF GESTION | 1er jour du 6ème mois | 3.97/5 (1 avis) |
 | NOVAXIA INVESTISSEMENT | 1er jour du 4ième mois suivant la souscription | 4/5 (2 avis) |
 | NOVAXIA INVESTISSEMENT | 1er jour du 4ième mois suivant la souscription | 3.97/5 (1 avis) |
 | CONSULTIM AM | 1er jour du 4ème mois suivant le mois de souscription | 3.97/5 (1 avis) |
 | BNP PARIBAS REIM | 1er jour du 4ième mois suivant la souscription | 3.5/5 (6 avis) |
 | PRIMONIAL REIM | 1er jour du 4ième mois suivant la souscription | 2.65/5 (20 avis) |
 | PERIAL | 1er jour du 6e mois suivant le mois de souscription | 3.92/5 (24 avis) |
 | PERIAL | 1er jour du 6ième mois suivant la souscription | 3.71/5 (7 avis) |
 | PERIAL | 1er jour du 4ième mois suivant la souscription | 3.97/5 (1 avis) |
 | PERIAL | 1er jour du 6ième mois suivant la souscription | 3.4/5 (30 avis) |
 | ATREAM | 1er jour du 4e mois suivant le mois de souscription | Aucun avis |
 | SWISS LIFE REIM | 1er jour du 4eme mois | 3.97/5 (1 avis) |
 | FIDUCIAL GERANCE | 1er jour du 2ième mois suivant | 2.98/5 (1 avis) |
 | LA FRANCAISE AM | 1er mois suivant la souscription | 3.97/5 (1 avis) |
 | AESTIAM | 1er jour du trimestre suivant | Aucun avis |
 | EURYALE | 1er jour du 5ième mois suivant | Aucun avis |
 | PRIMONIAL REIM | 1er jour du 4e mois qui suit la souscription | 3.67/5 (3 avis) |
 | PRIMONIAL REIM | 1er jour du 4ième mois suivant la souscription | 3.74/5 (35 avis) |
 | PRIMONIAL REIM | 1er jour du 6ième mois suivant la souscription | 3.38/5 (55 avis) |
 | REMAKE AM | 1 er jour du quatrième mois suivant celui de la souscription. | 3.46/5 (13 avis) |
 | AMUNDI | 1er jour du 3ième mois suivant la souscription. | 2.89/5 (18 avis) |
 | LA FRANCAISE AM | 1er jour du 4ième mois suivant la souscription | 2.67/5 (3 avis) |
 | FIDUCIAL GERANCE | 1er jour du 2e mois suivant | 3.97/5 (1 avis) |
 | SOFIDY | délai de jouissance de 3 mois | 2.98/5 (1 avis) |
 | SOFIDY | 1er jour du 6e mois suivant la souscription | Aucun avis |
 | SOFIDY | 1er jour du 3ième mois suivant la souscription | 4.4/5 (5 avis) |
 | SOFIDY | 3 mois | Aucun avis |
 | ATREAM | 1er jour du 4ème mois suivant le mois de souscription | 2.98/5 (1 avis) |
 | ARKEA REIM | 1er jour du 6e mois suivant l'enregistrement de la souscription et l'encaissement des fonds | 3.97/5 (1 avis) |
 | DELTAGER | 5 mois soit le 1er jour du sixième mois suivant la date de souscription | 2.98/5 (1 avis) |
 | AXIPIT | Premier jour du septième mois suivant celui au cours duquel la souscription est réalisée. | Aucun avis |
 | URBAN PREMIUM | 1er jour suivant le 4e mois de la souscription | 3.97/5 (1 avis) |
 | WEMO REIM | Premier jour du septième mois suivant celui au cours duquel la souscription est réalisée. | Aucun avis |
| Taux de Distribution (TD) : Taux de Distribution, défini comme la division du dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) par le prix de souscription au 1er janvier de la même année (N), pour les SCPI à capital variable. Pour les SCPI à capital fixe, le Taux de Distribution se calcule avec le prix de part moyen de l’année précédente (N-1), à la fois sur les marchés primaires et secondaires. (1):Votes instantanés des lecteurs, 1 vote par contrat par lecteur (adresse IP) est autorisé. N'induit rien quant à la qualité intrinsèque des placements cf politique de collecte des avis des lecteurs Liste non exhaustive des contrats du marché. Sélection effectuée sur la base des critères énoncés avant l'affichage du tableau. | |||
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Lancée commercialement en 2023, la SCPI ALTA CONVICTIONS vise les opportunités d’investissement les plus porteuses pour chaque secteur. L’objectif de performance, non garanti, est de 5 à (...)
Avec le succès actuel des SCPI, frisant l’irrationnel, les gestionnaires de SCPI étendent de plus en plus les délais de jouissance. Au final, c’est une baisse du rendement pour les investisseurs, dont (...)